第四零七章 纸包不住火
“准备得怎么样了”
端坐在自己的大班椅上,许家辉面带得意地对阳城分公司的总经理刘远硕问道,“明天开盘,相关的准备工作都做好了吧”
这段时间他的确志得意满,一方面刚刚和德国方面进行了合作,这个消息轰动了整个业界,让同行对他都是刮目相看,甚至连华夏建筑协会也发来了慰问电;另一方面则是明天开盘的楼盘,被政府容许提价20进行销售,这算是对他在德国取得成就的嘉奖。
20的提价,就意味着接近4亿人民币的额外收入,这个意外之喜让许家辉格外兴奋。
刘远硕是一个四十岁的中年人,长相白白胖胖很有富态,戴着一副无边框的眼镜,有着这么一点书生气。这是一个能力极强的人,恒盛集团下属的篮球队,就是在他的运作下,才能够取得五连霸全国冠军的伟业。作为恒盛集团的副总裁,他主要负责恒盛集团的大本营阳城的不动产销售。
“许总,你放心,一切都安排好了”
刘远硕下意识地点了点头,“光是广告方面,我们就已经提前两个月在全阳城进行了密集式的轰炸。而且根据我们的观察,这两个月内其他地产公司的销售或多或少地都受到了影响。除了这些之外,我们还在上周找了一位当红明星前来站台,更是将消费群体扩充到了年轻人当中。”
“明天不止是省电视台,就连国家电视台我也发出了邀请,到时候会对我们火爆的抢购场景进行一次全方位的宣传。还有报纸媒体,只要是在阳城有分支机构,又或者是阳城本地的媒体,我们统统发出了邀请。开盘之后的后续舆论造势,会让市民对我们的品牌有更深的印象和了解。”
“许总,不瞒你说,在此之前已经有好几拨炒房客找到我这里来了,他们当中最少的一个要三套房子,最多的一个直接要三栋楼层。光是这批炒房客的能量,就足以消化我们接近两成的新开楼盘了。”
说起这个事来,刘远硕有条不紊地将前期的准备工作以及效果,后期的展望以及收尾等都娓娓道来,分析富有逻辑,并不掺杂任何感情的成分,显示出一个职业经理人的精明和能干。
“好”
许家辉满意地点了点头,对于这个部下,他是十分地放心,“对了,明天销售的时候,找些民工去排队,营造出一种抢购的气氛来。另外,安排几个有眼力见的人,准备接受媒体的采访。”
“已经安排下去了”
刘远硕哈哈一笑,说道,“从昨天晚上,就陆续有民工开始排队了。根据我们的安排,在三个售楼处至少有两三百名的民工。等开盘的时候,他们一窝蜂的涌进去,给市民一种疯狂抢购的假象。我也和我们的销售人员说过了,胸口衬衫脖领处绣着一朵小花的人是我们找来的托,这些人让他们吵吵嚷嚷就行了。真正的购房者在这种情况下,是很容易头脑一发热,不假思索地就掏钱消费的。”
“不错,不错”
这下许家辉更是满意了,连连称赞道,“老刘,你做事我放心。要是所有的副总裁都有你这般心思,我也不会为我们集团的发展发愁了。”
“这都是许总你领导有方,没有你掌舵,我们都不知道该往哪个方向开船了”
刘远硕连忙谦卑地推托起来,“归根到底,还是你”
就在这个时候,总裁室的大门被人从外面粗暴地推开了,一名脸色凝重的男子走了进来,沉声说道,“大事不好了,许总,央视报道海沙事件了。”
说着,他拿起遥控器,直接调到了正在播放新闻的那个频道。
“我们现在在深港市的建材市场,根据我们看到的情况,一辆辆运沙车源源不断地从远方运来沙子。在这个集散地,这些沙子将运去各个建筑工地,成为我们城市当中的一部分。”
“但是这些沙子到底是从哪里来的是不是像传闻当中的那样,这些沙子直接是从海边挖掘过来,甚至都没有经过处理就直接进入了建材市场呢下面,请问我们记者在两天前进行的秘密拍摄。”
镜头一转,到了一个海边的采沙场,不断晃动的镜头显示这是在偷拍,一个男性声音跟着响起,“师傅,这里的沙子是海沙吗是运往哪里啊”
一个并没有出现在镜头里的粗鲁声音随即回答道:“这里是海沙,运往建材集散地,卖给别人盖楼用的。”
“那师傅你知道不知道,国家有规定,海沙是不能用于建筑材料的”
先前的那个声音再次响起,“你们这么做的话,好像有点不太符合国家的规定啊”
“屁的规定,我们只是负责挖掘、售卖,我们自己又不建房子,还能说我们违反了国家规定”
那个粗鲁的声音显得很是不屑一顾,“这些海沙是我们卖出去的,但卖出去干什么,就不是我们能管的事了。如果他们要拿去盖房子,难道说这也是我们的原因真踏马的笑话了”
画面再次一转,“到底这些海沙被拿去干什么了是不是有企业违反国家的规定,将这些海沙用于建筑材料上,记者随机跟踪了一辆海沙车,可以从我们的镜头里看到,自始至终,这辆海沙车从海边装运,到最后的卸载搅拌,都没有经过任何的处理。而这样的行为,是国家明令禁止的。”
这一次画面转到了某个建筑工地上,没有下过车的海沙直接进入搅拌的程序。最为糟糕的是,斗大的“恒盛地产”出现在了电视屏幕上。
许家辉的脸色一下子就沉了下去。
“关于这个问题,我们还采访了华夏建筑协会的专家。根据一位专家的介绍,这些海沙因为富有腐蚀性,所以被国家明令禁止用于建筑材料。用这些海沙建造出来的房子,因为混凝土和钢筋被腐蚀的原因,所以很容易呈现结构上的变化,在五到八年的时间就有可能导致房子倾斜甚至是坍塌,给人民群众的生命和财产造成重大的威胁。”
“同时律师提醒,一旦入住这样的房子,可以请当地的安全部门对房屋进行检查,同时可要求向开发商退房。这样明显不符合国家规定的住房,属于偷工减料的工程,严重地侵犯了消费者的合法权益。”
“接下来我们谈谈,为什么这些开发商会把海沙当做河沙,用于建筑材料,有请建筑工程师”
画面和声音还在继续,但许家辉已经没有继续听下去的了,他抄起遥控器,用尽全身力气猛然向大屏幕一甩,只听得“啪嗒”一声,屏幕上出现了密密麻麻如同蛛网的细小裂纹,但画面并没有终结,只是声音没有了。
“海沙可是整个行业的潜规则”
刘远硕的眉头高高蹙起,“但现在只拿我们一家说事,看来是有人针对我们啊”
“现在说这些没什么用了”
刚刚看到这个新闻的时候,许家辉可谓是怒气冲天,不过很快他就冷静下来,事到如今几乎可以确定的是,天被捅了一个窟窿,他得想办法尽力地进行补救,否则整个恒盛集团就要处于破产的边缘了,“先想想怎么办,能够弥补我们在商誉上的损失。这一次被央视点名了,我们恐怕是有点麻烦了。”
“基本上没有什么好的办法。这种事一旦发生,一般只有两个途径,第一就是撇清自己关系外,至少塑造出一副我们也是受害者的形象;第二就是尽可能地配合完成善后工作,给消费者一副担当的形象。”
稍微沉思了片刻,刘远硕就果断地提出两个建议,“第一,我们也可以上电视表示,整件事我们也是被蒙在鼓里,所有的罪责都是供应商的错。第二,对于想要换房子和退房子的业主,我们尽可能地配合,并且大张旗鼓地宣布这件事,让他们都知道我们是家负责任的公司。”
“另外,许老板可以去找一下万书记,看看能不能用他的影响力,制止本地传媒散布和传播这个消息。要知道这个消息一出,对我们的新盘销售打击实在是太大了”
刘远硕又接着说道,“现在就要不惜一切代价和资源,来淡化这件事的影响力。必要的时候,甚至可以投几个亿的广告费给央视。”
“不错,现在的确到了生死存亡的时候”
许家辉赞许地点了点头,同时说道,“尽一切的可能淡化不良的影响,甚至在危机时候,不惜拉几家同行下水。我倒要看看,如果真的深究起来,是否他们会大规模地进行处罚”
“”
刘远硕的嘴唇动了动,想说什么但最终还是没有说。
他很清楚,临死拉人垫背的行为非常招人忌恨,很有可能遭受到更重的处罚。但恒盛集团是许家辉一生的心血,如果他真的走到绝路上,依照对方的性格,不排除他会使出这种鱼死网破的计划。
不管怎么样,恒盛集团是别人的,自己只不过是个打工仔,老板想要怎么做,就让他去折腾吧。
他一声长叹,就决定不在这个话题上多说什么。
“远硕,你就留在这里草拟声明,等我审核之后就发出去”
许家辉丝毫没有注意到,自己的一句话已经引起了对方心思的波澜起伏,依然自顾自地发号施令道,“同时和政府部门保持好联系。我现在就去找万书记,让他给我们想想办法。”
说完他抄起沙发上的小皮包,推开门火急火燎地就要离去。
“对了,老板,和德国方面的计划是不是要取消,如果万一形成退房潮,我们账上的现金恐怕没有办法支撑这么多的退房。”
就在这个时候,刘远硕突然想到了什么,开口问道,“还有明天新房的销售,是不是暂时推迟片刻,等风声过去再说”
“新盘不能推迟,否则我们更没有现金了”
许家辉的脚步停了下来,略一沉吟就回答道,“另外联系德国方面,合作的项目取消,先把资金调回来再说,现在也顾不上那么多了。”
出尔反尔是商场上的大忌,但是在目前的这种情况下,恒盛集团也顾不了这么多了。因为这边答应的承诺如果做不到的话,那么他们的商业基础立刻一夜崩塌,甚至最后还会被追究刑事责任。
和破产坐牢比起来,许家辉肯定会选择毁约这一方。
“是”
刘远硕答应了一声,目送许家辉匆匆忙忙地离开了。。
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端坐在自己的大班椅上,许家辉面带得意地对阳城分公司的总经理刘远硕问道,“明天开盘,相关的准备工作都做好了吧”
这段时间他的确志得意满,一方面刚刚和德国方面进行了合作,这个消息轰动了整个业界,让同行对他都是刮目相看,甚至连华夏建筑协会也发来了慰问电;另一方面则是明天开盘的楼盘,被政府容许提价20进行销售,这算是对他在德国取得成就的嘉奖。
20的提价,就意味着接近4亿人民币的额外收入,这个意外之喜让许家辉格外兴奋。
刘远硕是一个四十岁的中年人,长相白白胖胖很有富态,戴着一副无边框的眼镜,有着这么一点书生气。这是一个能力极强的人,恒盛集团下属的篮球队,就是在他的运作下,才能够取得五连霸全国冠军的伟业。作为恒盛集团的副总裁,他主要负责恒盛集团的大本营阳城的不动产销售。
“许总,你放心,一切都安排好了”
刘远硕下意识地点了点头,“光是广告方面,我们就已经提前两个月在全阳城进行了密集式的轰炸。而且根据我们的观察,这两个月内其他地产公司的销售或多或少地都受到了影响。除了这些之外,我们还在上周找了一位当红明星前来站台,更是将消费群体扩充到了年轻人当中。”
“明天不止是省电视台,就连国家电视台我也发出了邀请,到时候会对我们火爆的抢购场景进行一次全方位的宣传。还有报纸媒体,只要是在阳城有分支机构,又或者是阳城本地的媒体,我们统统发出了邀请。开盘之后的后续舆论造势,会让市民对我们的品牌有更深的印象和了解。”
“许总,不瞒你说,在此之前已经有好几拨炒房客找到我这里来了,他们当中最少的一个要三套房子,最多的一个直接要三栋楼层。光是这批炒房客的能量,就足以消化我们接近两成的新开楼盘了。”
说起这个事来,刘远硕有条不紊地将前期的准备工作以及效果,后期的展望以及收尾等都娓娓道来,分析富有逻辑,并不掺杂任何感情的成分,显示出一个职业经理人的精明和能干。
“好”
许家辉满意地点了点头,对于这个部下,他是十分地放心,“对了,明天销售的时候,找些民工去排队,营造出一种抢购的气氛来。另外,安排几个有眼力见的人,准备接受媒体的采访。”
“已经安排下去了”
刘远硕哈哈一笑,说道,“从昨天晚上,就陆续有民工开始排队了。根据我们的安排,在三个售楼处至少有两三百名的民工。等开盘的时候,他们一窝蜂的涌进去,给市民一种疯狂抢购的假象。我也和我们的销售人员说过了,胸口衬衫脖领处绣着一朵小花的人是我们找来的托,这些人让他们吵吵嚷嚷就行了。真正的购房者在这种情况下,是很容易头脑一发热,不假思索地就掏钱消费的。”
“不错,不错”
这下许家辉更是满意了,连连称赞道,“老刘,你做事我放心。要是所有的副总裁都有你这般心思,我也不会为我们集团的发展发愁了。”
“这都是许总你领导有方,没有你掌舵,我们都不知道该往哪个方向开船了”
刘远硕连忙谦卑地推托起来,“归根到底,还是你”
就在这个时候,总裁室的大门被人从外面粗暴地推开了,一名脸色凝重的男子走了进来,沉声说道,“大事不好了,许总,央视报道海沙事件了。”
说着,他拿起遥控器,直接调到了正在播放新闻的那个频道。
“我们现在在深港市的建材市场,根据我们看到的情况,一辆辆运沙车源源不断地从远方运来沙子。在这个集散地,这些沙子将运去各个建筑工地,成为我们城市当中的一部分。”
“但是这些沙子到底是从哪里来的是不是像传闻当中的那样,这些沙子直接是从海边挖掘过来,甚至都没有经过处理就直接进入了建材市场呢下面,请问我们记者在两天前进行的秘密拍摄。”
镜头一转,到了一个海边的采沙场,不断晃动的镜头显示这是在偷拍,一个男性声音跟着响起,“师傅,这里的沙子是海沙吗是运往哪里啊”
一个并没有出现在镜头里的粗鲁声音随即回答道:“这里是海沙,运往建材集散地,卖给别人盖楼用的。”
“那师傅你知道不知道,国家有规定,海沙是不能用于建筑材料的”
先前的那个声音再次响起,“你们这么做的话,好像有点不太符合国家的规定啊”
“屁的规定,我们只是负责挖掘、售卖,我们自己又不建房子,还能说我们违反了国家规定”
那个粗鲁的声音显得很是不屑一顾,“这些海沙是我们卖出去的,但卖出去干什么,就不是我们能管的事了。如果他们要拿去盖房子,难道说这也是我们的原因真踏马的笑话了”
画面再次一转,“到底这些海沙被拿去干什么了是不是有企业违反国家的规定,将这些海沙用于建筑材料上,记者随机跟踪了一辆海沙车,可以从我们的镜头里看到,自始至终,这辆海沙车从海边装运,到最后的卸载搅拌,都没有经过任何的处理。而这样的行为,是国家明令禁止的。”
这一次画面转到了某个建筑工地上,没有下过车的海沙直接进入搅拌的程序。最为糟糕的是,斗大的“恒盛地产”出现在了电视屏幕上。
许家辉的脸色一下子就沉了下去。
“关于这个问题,我们还采访了华夏建筑协会的专家。根据一位专家的介绍,这些海沙因为富有腐蚀性,所以被国家明令禁止用于建筑材料。用这些海沙建造出来的房子,因为混凝土和钢筋被腐蚀的原因,所以很容易呈现结构上的变化,在五到八年的时间就有可能导致房子倾斜甚至是坍塌,给人民群众的生命和财产造成重大的威胁。”
“同时律师提醒,一旦入住这样的房子,可以请当地的安全部门对房屋进行检查,同时可要求向开发商退房。这样明显不符合国家规定的住房,属于偷工减料的工程,严重地侵犯了消费者的合法权益。”
“接下来我们谈谈,为什么这些开发商会把海沙当做河沙,用于建筑材料,有请建筑工程师”
画面和声音还在继续,但许家辉已经没有继续听下去的了,他抄起遥控器,用尽全身力气猛然向大屏幕一甩,只听得“啪嗒”一声,屏幕上出现了密密麻麻如同蛛网的细小裂纹,但画面并没有终结,只是声音没有了。
“海沙可是整个行业的潜规则”
刘远硕的眉头高高蹙起,“但现在只拿我们一家说事,看来是有人针对我们啊”
“现在说这些没什么用了”
刚刚看到这个新闻的时候,许家辉可谓是怒气冲天,不过很快他就冷静下来,事到如今几乎可以确定的是,天被捅了一个窟窿,他得想办法尽力地进行补救,否则整个恒盛集团就要处于破产的边缘了,“先想想怎么办,能够弥补我们在商誉上的损失。这一次被央视点名了,我们恐怕是有点麻烦了。”
“基本上没有什么好的办法。这种事一旦发生,一般只有两个途径,第一就是撇清自己关系外,至少塑造出一副我们也是受害者的形象;第二就是尽可能地配合完成善后工作,给消费者一副担当的形象。”
稍微沉思了片刻,刘远硕就果断地提出两个建议,“第一,我们也可以上电视表示,整件事我们也是被蒙在鼓里,所有的罪责都是供应商的错。第二,对于想要换房子和退房子的业主,我们尽可能地配合,并且大张旗鼓地宣布这件事,让他们都知道我们是家负责任的公司。”
“另外,许老板可以去找一下万书记,看看能不能用他的影响力,制止本地传媒散布和传播这个消息。要知道这个消息一出,对我们的新盘销售打击实在是太大了”
刘远硕又接着说道,“现在就要不惜一切代价和资源,来淡化这件事的影响力。必要的时候,甚至可以投几个亿的广告费给央视。”
“不错,现在的确到了生死存亡的时候”
许家辉赞许地点了点头,同时说道,“尽一切的可能淡化不良的影响,甚至在危机时候,不惜拉几家同行下水。我倒要看看,如果真的深究起来,是否他们会大规模地进行处罚”
“”
刘远硕的嘴唇动了动,想说什么但最终还是没有说。
他很清楚,临死拉人垫背的行为非常招人忌恨,很有可能遭受到更重的处罚。但恒盛集团是许家辉一生的心血,如果他真的走到绝路上,依照对方的性格,不排除他会使出这种鱼死网破的计划。
不管怎么样,恒盛集团是别人的,自己只不过是个打工仔,老板想要怎么做,就让他去折腾吧。
他一声长叹,就决定不在这个话题上多说什么。
“远硕,你就留在这里草拟声明,等我审核之后就发出去”
许家辉丝毫没有注意到,自己的一句话已经引起了对方心思的波澜起伏,依然自顾自地发号施令道,“同时和政府部门保持好联系。我现在就去找万书记,让他给我们想想办法。”
说完他抄起沙发上的小皮包,推开门火急火燎地就要离去。
“对了,老板,和德国方面的计划是不是要取消,如果万一形成退房潮,我们账上的现金恐怕没有办法支撑这么多的退房。”
就在这个时候,刘远硕突然想到了什么,开口问道,“还有明天新房的销售,是不是暂时推迟片刻,等风声过去再说”
“新盘不能推迟,否则我们更没有现金了”
许家辉的脚步停了下来,略一沉吟就回答道,“另外联系德国方面,合作的项目取消,先把资金调回来再说,现在也顾不上那么多了。”
出尔反尔是商场上的大忌,但是在目前的这种情况下,恒盛集团也顾不了这么多了。因为这边答应的承诺如果做不到的话,那么他们的商业基础立刻一夜崩塌,甚至最后还会被追究刑事责任。
和破产坐牢比起来,许家辉肯定会选择毁约这一方。
“是”
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